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【试题练习】

小赵将一套闲置住房租给小李，并签订了25年的租赁合同。后小李在未经得小赵同意的情况下，将房屋出租给小林。小赵第二月收租时，发现该情形，半年内未作任何表示。下列表述正确的有：

A.小赵有权利要求小林搬离其房屋

B.小李与小赵所签订租赁合同属于部分有效合同

C.小赵如果要出售该房屋，他的表姐与小李以同等条件要求购买，小赵应该卖给其表姐

D.小李在租房期间经小赵同意对房屋进行了装饰，租约到期后可以请求小赵进行补偿装饰费用，人民法院应当予以支持

正确答案：B

【解析】第一步，本题考查民法。
第二步，根据《中华人民共和国民法典》第705条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。小李与小赵所签订租赁合同只有前二十年属于有效合同，二十年之后的五年属于无效合同。
因此，选择B选项。