2023山东农商行公基备考：民事权利物权

　　(一)物权的概念

　　1.概念：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

　　(二)所有权

　　1.概念：所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产所依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

　　2.所有权的内容：占有、使用、收益、处分

　　(三)用益物权

　　1.概念：用益物权是指对他人之物所享有的占有、使用和收益的物权。

　　2.建设用地使用权

　　3.土地承包经营权

　　4.宅基地使用权

　　5.地役权

　　(四)担保物权

　　1.抵押权

　　(1)概念：抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。

　　2.质押权

　　质押权是为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就该动产优先受偿的权利。

　　3.留置权

　　债权人按照合同的约定占有债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，可留置该动产并优先受偿的权利。